Consigli pratici di Home Staging per rinnovare casa -

Consigli pratici di Home Staging per rinnovare casa

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Come si diceva nell’articolo precedente alcuni consigli pratici di Home Staging possono servire se si ha la necessita di rinnovare casa per venderla/affittarla più facilmente, ma alle volte si ha semplicemente voglia di cambiare qualcosa,  per rendere la propria abitazione più accogliente con semplici interventi, anche “fai da te” !!

 

Consigli pratici di home staging: DA DOVE INIZIARE

Per evitare di spaventarsi di fronte al troppo da fare, ma anche per non iniziare 100 cose trasformando la casa in un enorme cantiere, il nostro primo consiglio è quello di valutare stanza per stanza e per ognuna di esse stilare una lista:

  • Quali sono i suoi pregi? Cosa ti piace di più?
  • Quali sono i suoi difetti? Cosa vuoi eliminare assolutamente?
  • Ci sono delle piccole riparazioni da fare?
  • Occorre una pulizia accurata?
  • C’è abbastanza luce?
  • Le stanze sembrano troppo piccole o troppo grandi?
  • Ti piacerebbe qualcosa di diverso?

Molte volte rispondere a queste semplici domande, risolvere i problemi riscontrati ed esaltare i punti di forza già presenti ci dà subito una certa soddisfazione, perché è inutile nascondercelo… troppo spesso si rimandano lavoretti noiosi come la riparazione di una lampadina, la pulizia dei vetri o togliere le ragnatele dagli angolini, senza renderci conto di quanto tutto l’insieme finisca per rattristarci!

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Consigli pratici di home staging: LESS IS MORE

Less is more è una locuzione che arriva dal mondo dell’architettura di lingua inglese e che vuol dire “meno è di più”, una massima che possiamo ritrovare nei più svariati prodotti tecnologici come quelli di Apple come nel design di abbigliamento di Prada e Armani.
Cosa c’entra però con le nostre case? C’entra nel senso che finché non vi metterete una mano una mano sul cuore e vi deciderete a buttar o quanto meno nascondere alla vista inutili soprammobili, bomboniere degli ultimi 15 matrimoni, opuscoli, foto in attesa di essere incorniciate da anni (tanto per parlare di cose che conosco bene…), sarà praticamente impossibile apportare un vero cambiamento, per non parlare di quanto vi sarà più difficile tenere pulito.

Diminuite gli oggetti in giro, liberate le entrate, buttate via (o date in beneficenza) tutto ciò che non serve, seguendo la regola: se domani dovessi traslocare questo me lo porterei dietro? Al ventesimo cartone da imballare, credetemi, la risposta sarebbe quasi sicuramente un sonorissimo NO!!

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Consigli pratici di home staging: PICCOLE RIPARAZIONI

Infissi in cattivo stato, macchie di umidità, prese guaste, angoli sbrecciati sono quel genere di dettaglio su cui cade l’occhio anche se non si vuole: non occorre essere MacGyver per porvi rimedio e il web è pieno di video tutorial che possono venirvi in aiuto!

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Consigli pratici di home staging: LE PULIZIE

Una volta a casa ci siamo regalati le pulizie di una professionista. Non vi nascondo che eravamo un po’ scettici e pervasi da un leggero senso di colpa per demandare ad altri un lavoro che avremmo potuto fare benissimo anche noi, a gratis! Però ci ha fatto ricrede su quanto fossero importanti tante piccole cose che non si trova mai il tempo/la voglia di fare, tipo:
– spolverare le lampadine
– togliere vecchie macchie di intonaco finite fuori posto
– lavare le fughe delle piastrelle del bagno
– cancellare ditate o altre piccole macchioline dalle pareti
– rimuovere le ragnatele dagli angoli più scomodi (come sopra gli armadi)
– sbattere tutte le pedane e i tappetini di casa, lasciandoli un po’ all’aria aperta
– rinfrescare le tende profumandole un poco
– ripassare tutti gli infissi delle finestre e gli stipiti delle porte

…sono solo alcuni esempi di come migliorare l’apparenza e la vivibilità della propria casa, senza aver ancora speso niente, se non del nostro tempo.

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Consigli pratici di home staging: LA LUCE

Un ambiente luminoso ha un impatto importantissimo sul nostro stato d’animo (se vi interessa approfondire l’argomento leggete questo articolo), se proprio non potete aggiungere punti luci alle vostre stanze cercate di sfruttare al meglio la luce già presente ottimizzando sia quella naturale che quella artificiale:

LUCE NATURALE
– vetri puliti
– pareti chiare (toni neutri come bianco, panna, sabbia, beige)
– tende leggere
– utilizzare degli specchi

LUCE ARTIFICIALE
– lampadine pulite
– luce a led (molta potenza e poca spesa)
– utilizzare degli specchi

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Consigli pratici di home staging: GLI SPAZI

Non che si possa sempre operare un cambio totale dell’arredamento, ma va ricordato che mobili grandi in una piccola stanza renderanno il locale ancora più piccolo, viceversa, mobili minuti in un grande locale faranno apparire ancora più grande l’ambiente.

In presenza di soffitti bassi è preferibile utilizzare mobili di altezza ridotta e, sempre se possibile, l’ideale sarebbe lasciare alcune pareti del locale libere da mobilia e altri accessori…

 

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Consigli pratici di home staging: VOGLIA DI NUOVO?

Se fatto tutto questo il risultato ancora non fosse soddisfacente, probabilmente avete bisogno di qualche ritocco in più e magari di un piccolo budget per qualche acquisto extra.

– una parete colorata (al massimo due, perché l’intera stanza potrebbe stancarvi)
– qualche cucino intonato per colore
– un quadro nuovo o degli stickers da muro, molto moderni ed economici
– qualche pianta
– rifoderare il divano o coprirlo con un foulard da arredo
– lucidare un pavimento per riportarlo nuovo

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Gli stessi consigli pratici di Home Staging valgono ovviamente anche se le migliorie sono allo scopo di vendere/affittare il vostro appartamento ad altri, ma in questo caso la “spersonalizzazione” della casa dovrà essere molto più radicale, in modo che l’eventuale acquirente non si trovi a girare nel vostro vissuto, bensì nei suoi prossimi meravigliosi ricordi!

Nei successivi approfondimenti parleremo dei consigli pratici di Home Staging stanza per stanza… Siete pronti a stupire amici e parenti con la vostra nuova casa?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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